Appartement - à louer - 1000 Bruxelles - 2 950 €

Description

QUARTIER EUROPEEN | SCHUMAN | SQUARE MARIE-LOUISE: L'agence Sky a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce splendide appartement neuf (3 CH. / 2 SDB) de 177 m² situé au 3e étage/5 (avec ascenseur) d'un bel immeuble de standing. Il offre: un hall d'entrée, un living de 67 m² avec une cuisine américaine hyper-équipée (Siemens), un hall de nuit (avec dressing) vers la chambre parentale (17 m² + terrasse de 6,5 m²) avec sa SDB en-suite (bain, lavabo double-vasque, radiateur porte-serviette), un deuxième hall de nuit mène aux 2 autres chambres (16 & 13 m²), une SDD (douche, lavabo, radiateur porte-serviette), 2 toilettes séparées, une buanderie, un débarras, une cave & local vélo/poussette. Parkings. Ce bien de prestige dispose de finitions de grande qualité ainsi que des équipements de très haut standing alliant luxe, modernité et sécurité. Système de ventilation double-flux, chauffage-sol, parquet massif, spots modernes avec variateurs, porte blindée, entrée et boîte aux lettres sécurisées avec sas, isolation phonique, acoustique et thermique de haute qualité & chauffage individuel au gaz. Localisation prisée à 300 m de Schuman (Métro - Gare - STIB Airport line) avec tous les services à proximité (restaurants, cafés, supermarchés, commerces, poste). Parc du Cinquantenaire à 5 min. Accès aisé aux axes autoroutiers. Quartier calme, verdoyant et sécurisé. Loyer: 2950 € + 130 € (provision charges communes). Parkings en option (+ 150 € / unité). Disponible: 1er novembre 2024.

Adresse

Square Marie-Louise 60 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	6013173
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	177 m²
Disponibilité	01/11/2024

Bâtiment

Année de construction	2017
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	chauffage au sol
Type de cuisine	amer. super-équipée
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	177
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Largeur de façade	13.4
Salle de séjour (surface)	67 m²
Cuisine (surface)	13.4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Surface balcony 1	6.5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	200
Écoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	100
Plage (distance (m))	98000
Centre sportif (distance (m))	700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	800

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	130 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6.5 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	107
Emission CO2 (émission CO2)	13.1