Penthouse - vendu - 1000 Bruxelles -

Description

*** SOUS OFFRE *** SQUARE AMBIORIX | SCHUMAN | QUARTIER EUROPEEN: Sky Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique penthouse 2 chambres de ± 70 m² situé au 11e étage d'un immeuble de standing. Il dispose de deux belles terrasses offrant de splendides vues sur Bruxelles. Il offre: un hall d'entrée avec vestiaire, un living lumineux (avec placard) se prolongeant vers une magnifique terrasse de 10 m², une cuisine ouverte super-équipée (réfrigérateur, taque vitro-céramique, hotte, four, lave-vaisselle), un hall de nuit, deux chambres (13 m² avec dressing et 10 m²), accès à la deuxième terrasse de 10 m² en façade arrière (vue Cinquantenaire) via la grande chambre, une salle de douche (lavabo, douche, machine à laver), une toilette séparée, une cave. Parquet en chêne massif (living/chambres), marbre de carrare (halls), double vitrage, électricité en conformité. Immeuble bien géré (les gros travaux ont été réalisés). Concierge & syndic professionnels, réactifs et efficaces. Un appartement dans lequel l’emménagement peut être immédiat, parfait pour un célibataire, un couple ou pour les investisseurs (locataires premium et faibles vacances locatives). Un appartement calme et agréable à vivre jouissant d'une localisation parfaite à 300 m de Schuman (Métro/Bus/Gare/Villo/Cambio/STIB Airport Line 12) avec tous les services à proximité: cafés, restaurants, commerces, supermarchés... Accès aisé aux axes autoroutiers. Parc Cinquantenaire à 3 min. à pied.

Adresse

Ambiorixsquare 40 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	5348849
Catégorie	Penthouse
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1972
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	11
Nombre d'étages	11

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	20
Plage (distance (m))	108000
Centre sportif (distance (m))	300
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	600

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1132 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	197 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	concierge
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Cadastre

Section
Numéro (n°)
Revenu cadastral (€) (montant)	1175 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	647
Emission CO2 (émission CO2)	142