Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles - 380 000 €

Description

PROJET NEUF PALATIUM (2018) | ENTRE LE SABLON ER TOISON D’OR: L'agence Sky a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce splendide appartement (1 CH. / 1 SDB) NEUF de 67 m² sis au 7e étage/8 (à l'arrière, au calme) d'un immeuble de haut standing. Il vous enchantera par ses prestations haut de gamme et par l’usage exclusif de l’un des plus beaux rooftops de Belgique. Il offre: un hall d’entrée, un vestiaire, une toilette, une buanderie, un beau séjour (jolie vue sur la coupole du palais de justice), une cuisine ouverte super équipée, une grande chambre de 15 m² (avec garde-robe sur-mesure), une SDB (lavabo, douche, radiateur porte-serviette), une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Finitions de standing: porte sécurisée, porte en verre vers le living, parquet en chêne, double vitrage HR, système double flux, rangements sur mesure, vidéophonie, faibles charges énergétiques (PEB B-). Eclairage LED dans tout l’appartement et rideaux présents aux différentes fenêtres. Avantage exceptionnel réservé aux occupants: la jouissance exclusive d’un splendide rooftop offrant de sublimes vues sur le sud de la ville, le quartier Louise et la coupole du palais de justice. Somptueux couchers de soleil. Localisation exceptionnelle à 200m de Louise, à côté des transports (métro, tram, bus), des commerces, des restaurants et de toutes les facilités. Un projet ayant connu un énorme succès. Parfait pour un investisseur ou pour un primo-acquérant. Prix 380.000 € + 35.000 € (parking).

Adresse

Boulevard de Waterloo 77 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	6273767
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	67 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2017
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	7
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	67
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Largeur de façade	11.1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	5 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Plage (distance (m))	108000
Centre sportif (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1568.14 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	100 €
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	polyvalent
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1458 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	79
Emission CO2 (émission CO2)	16
PEB code unique	588012-N-2-58-4-3
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/02/2028
Date du PEB (datetime)	08/02/2018

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui