Rez-de-chaussée - à vendre - 1090 Jette - 225 000 €

Description

*** SOUS OFFRE / VISITES SUSPENDUES *** L'agence Sky a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement (1 CH. / 1 SDB) de 72 m², avec un jardin privatif de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, sans ascenseur et sans syndic (faibles charges communes). Un espace de vie agréable et fonctionnel. Il offre: un spacieux living de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-surgélateur, taque vitrocéramique, hotte, four, espace buanderie), un agréable jardin de 52 m² incluant une terrasse de 12 m² avec un coin réserve pour le stockage, une chambre confortable de 13,5 m², une salle de bain moderne (lavabo, douche, radiateur sèche serviettes, WC), cave partagée en sous-sol. Autres atouts: double vitrage, électricité conforme, volet dans la chambre, visiophone, terrasse équipée avec un robinet (idéal pour l’arrosage), prises de courant et lampadaires extérieurs. Un appartement entièrement rénové en 2019 dans lequel l'emménagement peut être immédiat, idéal pour un célibataire, un jeune couple ou pour un investisseur ne souhaitant pas se lancer dans de longs travaux de rénovation (souvent synonymes de dépassement de budget, retard, stress, disputes). Rue calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Situé à deux pas du parc Garcet, des transports en commun (trams, bus & gare de Jette), cafés, restaurants, commerces, supermarchés. Charges réduites : ± 70 €/mois (électricité & nettoyage des communs, assurance).

Adresse

Rue François Couteaux 6 - 1090 Jette

Général

Référence	6625505
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	36 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	72 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	72
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Surface balcony 1	15 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	60
Écoles (distance (m))	270
Transports en commun (distance (m))	80
Plage (distance (m))	110000
Centre sportif (distance (m))	345
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2005

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	70 €

Cadastre

Section	D
Numéro (n°)	274F25P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	0/2/78
Revenu cadastral (€) (montant)	899 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
Emission CO2 (émission CO2)	63
PEB code unique	20160122-0000322333-01-6
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/01/2026
Date du PEB (datetime)	22/01/2016